Maison Valenciennes 4 pièce(s) 92 m2

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VALENCIENNES, A proximité de toutes commodités, Maison rénovée d'environ 92m² habitable sur 78m² de terrain offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour , une cuisine ouverte aménagée/équipée, un couloir desservant une salle de douche, un wc, un placard et un accès vers l'extérieur
- Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing .
- Au 2eme étages : 1 chambre et un bureau passant mansardé de 9 m².
Les extérieurs se composent d'une cours avec petit préau .
A VISITER SANS TARDER! MDT 1547 DPE D 153 GES: D 30 Prix : 198 000€ frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DUCORNET Christèle

Conseillère en Immobilier

Appeler

La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59300
Ville
VALENCIENNES
Secteur
sous préfecture
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Prix au m2
2152 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
23.84 m2
Surface terrain
78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1865
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante