Maison Escautpont 4 pièce(s) 152.79 m2

Maison Escautpont 4 pièce(s) 152.79 m2 3/10

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NOUVEAUTE A ESCAUTPONT ! Proche de toutes commodités, axes autoroutiers, commerces et écoles.
Maison de ville d'environ 152 m² habitable sur un terrain de 444 m² offrant :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, grand salon avec cheminée à insert bois, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, w.c et buanderie.

AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 2 belles chambres dont une avec dressing.

AU SECOND ETAGE : Une grande chambre.

A L'EXTERIEUR : Une terrasse, jardin clos exposé sud et hangar .
MANDANT n° : 1986 DPE : D G.E.S : D
Prix : 169 000 € frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53.

IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION ! A VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

JENDRASZEK Christophe

Conseiller en Immobilier

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La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59278
Ville
ESCAUTPONT
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Prix au m2
1106 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1060 EUR

Surfaces

Surface
152.79 m2
Surface terrain
444 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante