Maison Iwuy 4 pièce(s) 69 m2

IWUY Maison individuelle de 69 m² habitable.
Charmante maison individuelle en semi plain-pied, édifiée sur une parcelle de 184 m², offrant 69 m² habitables et un beau potentiel.
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine non aménagée, salle de bains à prévoir ( Tout à l'égout OK ).
- À l'étage : Deux chambres.
- Dépendances, passage sur le coté véhicules et terrain sans vis à vis.
Chauffage électrique, double vitrage PVC et toiture 10ans.
Isolation à prévoir complètement.
Situation idéale, proche des axes autoroutiers.
DPE : G Prix : 69 000 € FAI
Frais d'agence à la charge des vendeurs.
À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DEY Kévin

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La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59141
Ville
IWUY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Prix au m2
1434 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
184 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Accès PMR
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Assainissement
ok
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
566.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
88

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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