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Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 1/6
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 2/6
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 3/6
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 4/6
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 5/6
Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 6/6
L'Agence la Rhonelle Immobilier Valenciennes vous propose de devenir propriétaire d'un bel appartement T2 situé au coeur du quartier historique de Valenciennes à proximité du Royal Hainaut et de toutes commodités. (tram, Place d'Armes, gare ferrovière et commerces....)
Situé au 2éme étage, l'entrée dessert une belle piéce à vivre particulièrement lumineuse comprenant une mezzanine le tout sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée.
A l'étage la salle de bain et un espace peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de dressing.
Ce bien au caché indéniable grace au parquet ancien et à la hauteur sous plafond est à vsiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
JENDRASZEK Christophe
JENDRASZEK Christophe
Conseiller en Immobilier
Email
La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
03.27.34.87.50
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    VALENCIENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    127200 EUR
  • Prix au m2
    2365 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    105

Surfaces

  • Surface
    53.77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Rhonelle Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Rhonelle Immobilier solliezkevin@outlook.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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