Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 72.16 m2

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Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 72.16 m2 12/13

Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 72.16 m2 13/13

VALENCIENNES, CENTRE-VILLE, Proche de toutes commodités, au deuxième étage sans ascenseur, Joli T4 totalement rénové d'environ 72m² habitable offrant :
Un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois belles chambre, une dégagement, une salle de douches, un WC indépendant, trois balcons.
Chauffage individuel électrique.
Surface CAREZ : 72.16 m²
ON POSE SES MEUBLES!
RARE SUR LE SECTEUR!
Libre - Loyer 850€ + 20€ de charges (Taxe ordures ménagères), Dépôt de garantie 850€ TTC - Honoraires à la charge du locataire 793.68€ - MDT 430 - DPE : C - La Rhonelle Immobilier 03.27.34.87.50

** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €793.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €216.40 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 59300 VALENCIENNES | Surface habitable: 72.16m²

Nos honoraires

SOLLIEZ Laura

Conseillère en Immobilier

Appeler

La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
59300
Ville
VALENCIENNES
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Honoraires Locataire
793.68 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.16 m2
Surface loi Carrez
72.16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Surface de référence
72.2

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante