Maison Valenciennes 4 pièce(s) 101.70 m2

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Maison Valenciennes 4 pièce(s) 101.70 m2 10/10

VALENCIENNES, A LOUER Quartier Rhonelle, Maison 1930 T4 de 101m² habitable sur 105m² de terrain offrant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée/équipée, une salle de bains et un WC.
- Au 1er étage : un palier desservant deux chambres.
- Au 2ème étage : une grande chambre.
- En extérieur : terrasse et jardin clos.
A VISITER SANS TARDER! Chauffage individuel gaz de ville. Libre le 31/10 - Loyer 880€ + 10€ de charges (Taxe d'ordure ménagère), Dépôt de garantie 880 € TTC - MDT 342 - DPE : D

** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: €880 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 59300 VALENCIENNES | Surface habitable: 101.7m²

Nos honoraires

GAMEZ Benoit

Conseiller en Immobilier

Appeler

La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
59300
Ville
VALENCIENNES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
880 EUR
Loyer de base
880 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Honoraires Locataire
880 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR
Régularisation des charges
Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101.7 m2
Surface loi Carrez
101.7 m2
Surface aménageable
128.91 m2 environ
Surface terrain
105 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante