LOCAL COMMERCIAL AVEC GARAGE

AVENUE JEAN JAURES à ANZIN
Ce local commercial avec une grande vitrine sur l'avenue Jean Jaurès à Anzin n'attends que vous
pour créer votre activité ( vêtements, lunettes, jouer, kiné , orthophoniste ou bien d'autre...)
Il se compose :
- Au le rez-de-chaussée : une entrée , un bureau ou magasin avec espace vitrine, un coin repas et un WC ainsi qu'un autre petit bureau pouvant être louer indépendamment.
- Au premier étage : un coin de stockage ou un bureau à louer.
En extérieur : un garage .
MDT 2071 DPE D PRIX 122000€ FA, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CROIX Doriane

Conseillère en Immobilier

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La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59410
Ville
ANZIN
Etage
1

Aspects financiers

Prix
122000 EUR
Prix au m2
1016 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
129 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Isolation
Oui

Intérieur

WC
1

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Terrain

EDF
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante