Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 73 m2

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Appartement Valenciennes 3 pièce(s) 73 m2 9/9

VALENCIENNES, Au sein d'une copropriété calme et entretenue, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, Vous trouverez une buanderie fonctionnelle, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial et agréable, avec un accès facilité vers l'extérieur.
Les prestations sont complétées par une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'un local commun dédié au rangement des poussettes et des vélos.
MDT 2072
DPE C
PRIX : 129 000€ Frais d'agence inclus (charge vendeurs)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOLLIEZ Laura

Conseillère en Immobilier

Appeler

La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59300
Ville
VALENCIENNES
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Prix au m2
1767 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1264 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
1340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Quote part de charges
460.6

Surfaces

Surface
73 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Surface de référence
78.9

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante