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RUESNES, Château de caractère du XVII siècle
Magnifique château du XVII siècle offrant des prestations de qualité, niché dans un environnement chargé d'histoire et de charme.
Partie privative
Les propriétaires ont su préserver l'âme de l'ancien tout en apportant confort et fonctionnalité.
Vous y découvrirez :
- Un élégant salon avec coin cheminée (feu de bois),
- Un bureau et un WC indépendant,
- Une cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès direct à une superbe terrasse suspendue,
- Une chambre ronde au charme unique avec espace dortoir (4 couchages),
- Deux grandes chambres avec accès à une salle de douche en travertin et un WC.
- Espace chambres d'hôtes
- Un espace dédié à l'accueil, idéal pour une activité touristique :
- Deux vastes et magnifiques chambres : l'une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle de douche et WC,
- Un espace petit-déjeuner lumineux offrant une vue imprenable sur le parc.
Atout rare : une librairie indépendante de 100 m², permettant une activité professionnelle complémentaire,
Ce lieu culturel accueille des spectacles chaque semaine, apportant une vraie dynamique au domaine.
Ce lieu unique, empreint d'histoire et de caractère, n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
MDT 1968 DPE : E Prix : 850 000 € frais d'agence inclus, Frais d'agence intégralement à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
CROIX Doriane
CROIX Doriane
Conseillère en Immobilier
La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59530
  • Ville
    RUESNES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix au m2
    2500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface construite
    600 m2 environ
  • Surface terrain
    6000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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