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Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) 82 m2 avec JARDIN 1/6
Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) 82 m2 avec JARDIN 2/6
Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) 82 m2 avec JARDIN 3/6
Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) 82 m2 avec JARDIN 4/6
Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) 82 m2 avec JARDIN 5/6
Maison Fresnes Sur Escaut 4 pièce(s) 82 m2 avec JARDIN 6/6
FRESNES-SUR-ESCAUT, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, MAISON 1930 VENDUE LOUÉE.
Située à Fresnes-sur-Escaut, cette maison de ville type 1930 semi individuelle offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon confortable, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un WC indépendant
- Au 1er étage : Deux chambres, dont une avec accès au second étage
- Au 2e étage : une troisième chambre, un espace bureau / dressing / rangement.
Les + qui font la différence : Maison bien entretenue, Double vitrage, Chauffage individuel électrique, Poêle à pellets, économique et performant, Cave saine, Toiture récente (10 ans).
Bien vendu loué. Loyer en place : 804 € charges comprises
DPE : E MDT : 1766 Prix : 88 000 € FAI, Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
CROIX Doriane
CROIX Doriane
Conseillère en Immobilier
Email
La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
03.27.34.87.50
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59970
  • Ville
    FRESNES SUR ESCAUT

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Prix au m2
    1073 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    108 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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