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Fermette 4 pièce(s) 178 m2 1/12
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Fermette 4 pièce(s) 178 m2 12/12
EN EXCLUSIVITE ! ! NOUVEAUTE A VERCHAIN-MAUGRE, Joli corps de ferme situé au centre du village dans la campagne Valenciennoise entièrement rénové, proche de toutes commodités et écoles pour une surface habitable d'environ 178 m² et terrain de 1382 m² offrant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée avec insert bois, 2 cuisines équipées / aménagées, w.c, bureau et cave.
- A l'étage : 2 paliers dont un avec dressing, 3 chambres, salle de bains avec w.c et salle d'eau avec w.c.
- En extérieur : grande cour, grange, carport, 2 dépendances, 2 terrasses et jardin clos.
Chauffage au gaz, climatisation à l'étage et cheminée.
Mandant : 2000
D.P.E : D G.E.S : D
Prix : 368 000 € frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs
BIEN ATYPIQUE ! A VISITER SANS TARDER !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMEZ Benoit
GAMEZ Benoit
Conseiller en Immobilier
Email
La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
03.27.34.87.50
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES
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Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59227
  • Ville
    VERCHAIN MAUGRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Prix au m2
    2067 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    1382 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante