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Maison Aulnoy Lez Valenciennes 3 pièce(s) 83.36 m2 1/8
Maison Aulnoy Lez Valenciennes 3 pièce(s) 83.36 m2 2/8
Maison Aulnoy Lez Valenciennes 3 pièce(s) 83.36 m2 3/8
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Maison Aulnoy Lez Valenciennes 3 pièce(s) 83.36 m2 8/8
EN EXCLUSIVITE A AULNOY-LEZ-VALENCIENNES, maison de ville proche de toutes commodités, écoles et axes autoroutiers d'environ 83 m² habitable sur 226 m² de terrain offrant :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, salon, salle à manger, salle de bain avec W.C et cave.
- AU 1ER ETAGE : Palier , 2 chambres et combles aménageables.
- A L'EXTERIEUR : Terrasse, buanderie, jardin clos et un garage non attenant.
MDT : 2011 D.P.E : F G.E.S : F
BEAU POTENTIEL !! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT !!
Prix : 106 500 € Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMEZ Benoit
GAMEZ Benoit
Conseiller en Immobilier
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La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
03.27.34.87.50
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59300
  • Ville
    AULNOY LEZ VALENCIENNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    106500 EUR
  • Prix au m2
    1277 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.36 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante