Maison 3 pièces 80 m2

ESCAUTPONT à proximité de la forêt, dans un endroit calme.
Maison individuelle d'environ 80 m2 habitable sur un terrain de 1100 m2 offrant :
- Au 1ER ETAGE : Un séjour, une salle à manger, une cuisine, une SDB, deux chambres, un coin nuit et un WC.
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : un garage et un sous sol complet.
- A L'EXTERIEUR : Un grand parking, un jardin et une dépendance.
Un grenier avec un gros potentiel et un sous sol complet déjà aménager.
A VISITER
MDT 2034 DPE F / F
Prix : 179000 euros Frais d'Agence Inclus

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MARESCHAL Clément

Négociateur

Appeler

La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59278
Ville
ESCAUTPONT

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Prix au m2
2237 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1134 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante