Maison Fresnes Sur Escaut 6 pièce(s) 175 m2 1/12
Maison Fresnes Sur Escaut 6 pièce(s) 175 m2 2/12
Maison Fresnes Sur Escaut 6 pièce(s) 175 m2 3/12
Maison Fresnes Sur Escaut 6 pièce(s) 175 m2 4/12
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Maison Fresnes Sur Escaut 6 pièce(s) 175 m2 11/12
Maison Fresnes Sur Escaut 6 pièce(s) 175 m2 12/12
FRESNES SUR ESCAUT, 5 Chambres dont une au RDC, 175 m² habitables, plus de 750 m² de terrain.
Située à Fresnes sur Escaut, cette propriété unique développe 175 m² habitables, proche de Valenciennes et de la Belgique.
Maison semi plain pied offrant au Rez-de-chaussée :
Une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une cuisine, une chambres de 14 m² , une salle de bain, une buanderie.
Attenant au séjour, une pièce de 40m2 vous attend avec accès garage double voiture
Un étage avec 4 grandes chambres ( 17m², 18m², 19m², et 20m² )
Un agencement parfait pour séparer espaces parents, enfants et activités professionnelles.
Vous y trouverez également un grenier d'environ 80m² prêt a être aménagé
A l'Extérieur,
- Double garage carrelé avec portes motorisées équipée en arrivée d'eau pour un deuxième espace buanderie.
Une terrasse avec un terrain d'environ 700m2
DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, donc possibilité de diviser en deux maisons.
MDT 2037 DPE E PRIX 213000€ FAI . Les frais d'agence étant intégralement à la charges des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
DEY Kévin
DEY Kévin
Conseiller en Immobilier
La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59970
  • Ville
    FRESNES SUR ESCAUT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Prix au m2
    1217 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    770 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5300 EUR
  • Surface de référence
    174.2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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