MARLY - Maison Individuelle de 164m²

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MARLY, Idéalement située, cette agréable maison individuelle aux beaux volumes se compose en rez-de-chaussée : d'une beau séjour de 35m² avec cheminée feu bois, une grande cuisine équipée de 24m², une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage; à l'étage : le palier dessert 4 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains. les extérieur : une terrasse, un jardin arboré. Le bien bénéficie d'une excellente exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage central au gaz.
Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Mandat de vente 2049. DPE : D (186) - GES : C (28). Prix : 328 000€ FAI (les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur). Contact Madame Amandine DUSSART

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DUSSART Amandine

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La Rhonelle Immobilier

03.27.34.87.50

4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59770
Ville
MARLY

Aspects financiers

Prix
328000 EUR
Prix au m2
2000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
164 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Surface de référence
163.7

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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