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SOMAIN, Au centre-ville, proche de toutes les commodités, Joli immeuble de rapport de 557m² comprenant trois lots:
- Une Habitation de 220m² habitable déjà rénovée offrant : un séjour de 47m², une cuisine de 17m², une arrière cuisine.
Au 1er étage: 5 jolies chambres, une salle de bains.
Au deuxième étage: un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
- Un Local commercial à finir de rénover d'une façade de 20m avec un garage de 165m² environ.
- Un Appartement de 110m² habitable offrant : un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains à créer et un espace nuit à cloisonner.
- Un grand jardin sans vis à vis.
Possibilité de se garer facilement devant le bâtiment.
IDEAL INVESTISSEUR! MDT 1079 DPE (C) GES (C) Prix: 345 000€ frais d'agence inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
DUCORNET Christèle
DUCORNET Christèle
Conseiller en Immobilier
LA RHONELLE IMMOBILIER
LA RHONELLE IMMOBILIER
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59490
  • Ville
    SOMAIN
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Prix au m2
    619 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    557 m2
  • Surface terrain
    1321 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est LA RHONELLE IMMOBILIER | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
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