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La Rhonelle immobilier Agence de Fresnes sur Escaut
Vous propose cet immeuble de rapport sur la commune de Crespin.
Il se compose d'un local commercial d'une superficie d'environ 150 m² plus sa réserve d'environ 150 m², jardin de plus de 800 m²
Fonds de commerce actuellement Loué 700 € par mois
DPE: C GES: C
Accès aux appartements privatives ?
Au premier étage vous trouverez un appartement
D'environ 55 m², il se compose d'une entrée sur séjour cuisine, WC, un placard, salle d'eau, une chambre. Actuellement Loué 360 € par mois
DPE: D GES: D
Au deuxième étage vous trouverez un appartement identique d'environ 48m² loué actuellement 320 €
Chaudière remplacer en 2022
DPE: E GES: E
" Compteur totalement individuel"
Très propre bien entretenu double vitrage PVC chauffage central gaz
Entretien effectué tous les ans
Le montant total des loyers est de 1380euros/ mois soit un rendement locatif de 10,19 %.
Prix pour cette acquisition 152975 FAI
MDT 1216
À visiter sans tarder pour plus de
Cet investissement locatif vous intéresse
n'hésitez pas à me contacter
Johan au 07 81 81 35 62
Ou Kevin au 0619327477
**Honoraires à la charge du vendeur
BOCQUET Johan
BOCQUET Johan
Négociateur
LA RHONELLE IMMOBILIER
LA RHONELLE IMMOBILIER
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59154
  • Ville
    CRESPIN
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    152975 EUR
  • Prix au m2
    509 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est LA RHONELLE IMMOBILIER | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante