IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE de 116 m² 1/4
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE de 116 m² 2/4
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE de 116 m² 3/4
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE de 116 m² 4/4
CONDE SUR L'ESCAUT, Centre-ville, En EXCLUSIVITE, IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE comprenant un local commercial et deux appartements.
Il est composé de :
- Un local commercial de 20 m², loué 450 € CC.
- Un studio en rez-de-chaussée de 36 m² habitable avec pièce de vie, kitchenette , chambre et cour, loué 397€ CC.
- Un appartement T3 situé au 1er étage, de 60 m² habitable offrant : une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en duplex, LIBRE, loué 550 € CC.
Chauffage électrique. Taxe Foncière: 1510€
Mandat 1461 DPE : E / B 143000 € Frais d'agence d'inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
DEY Kévin
DEY Kévin
Conseiller en Immobilier
La Rhonelle Immobilier
La Rhonelle Immobilier
4 AVENUE DE VERDUN, 59300 VALENCIENNES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59163
  • Ville
    CONDE SUR L ESCAUT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    143000 EUR
  • Prix au m2
    1232 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    103 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est La Rhonelle Immobilier | Raison sociale : LA RHONELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 AVENUE DE VERDUN - 59300 VALENCIENNES | Siret : 51996825900019 | RCS : Valenciennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65519968259 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5907 2018 000 030 039 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : 3 Avenue du Sénateur Girard 59300 valenciennnes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : adherent n°28054 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : S.O.CA.F | Adresse du médiateur : 73 boulevard de suffren PARIS 75015 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante